ヘルプ
物件詳細項目
| 価格 | 物件の価格を表示しています。消費税は内税表示です。 |
|---|---|
| 面積 | マンションの場合：専有面積 一戸建ての場合：延床面積 土地の場合：敷地面積 |
| 想定収入 | 満室想定時の年間収入の合計金額を表示しています。 |
| 想定表面利回り | １年間の収入（満室想定）の値が価格の何％にあたるのかを表示しています。（年間想定収入÷価格×100） |
| 保証金・預かり金等 | 入居者から預かっている金額（入居者が退去時の返還債務）。 通常、現所有者から新所有者へ引き継がれます。 |
| 坪単価 | 1坪（約3.304平米）あたりの価格を表示。 |
| 間取り | 物件の間取りの種類を表示します。最初の数字はリビング・ダイニングを除く居室数。 店舗・事務所の場合は「-」という表示になります。 ＜用語の説明＞ Ｋ-キッチン ＤＫ－ダイニングチッキン ＬＤＫ－リビングダイニングキッチン Ｓ－サービスルーム（居室以外の納戸など） |
| PER | 現在の物件を貸した場合の想定賃料収入を基に、何年で購入価格を回収できるかを示した指標です。（価格÷年間想定賃料） |
| 築年月 | 建物が建築された（または完成予定の）年月です。 |
| 住所 | 物件の所在地を表示しています。 |
| 階/階建 | 「何階建の建物の何階にある物件か」を表示しています。（物件の所在階/建物全体の階数） |
| 方位 | 物件の最大開口部（開口部とは入り口や窓を指します）の向き（北、北東、東、南東、南、南西、西、北西）を表示しています。 |
| バルコニー面積 | バルコニーの面積を表示しています。 |
| 構造 | 棟・床・壁等の日照・騒音に直接影響を及ぼす建築工法工材の種別を表示しています。 RC：鉄筋コンクリート造 SRC：鉄筋鉄骨コンクリート造 PC:プレキャストコンクリート造 ＨＰＣ：鉄骨プレキャストコンクリート造 Ｓ：鉄骨造 ＳＬＣ：気泡コンクリート造 ＬＧＳ：軽量鉄骨造 木造 を表示しています。 |
| 総戸数 | 建物全体の戸数を表示しています。 |
| 管理費 | 管理費（共益費）等の月々かかる費用を示しています。単位は「円」です。 |
| 修繕積立金 | マンションを長期間維持、保全するために定期的な修繕を計画し、その計画を実施するために毎月管理組合に積み立てておく費用。単位は「円」です。 |
| 駐車場 | 駐車場の有無、使用料、空き台数を表示しています。 |
| 入居状況 | 入居中や空室など物件の入居状況を表示します。 |
| 管理形態 | 物件の管理員の勤務形態(常勤、日勤等)、管理組合の有無、管理会社名や、管理形態を自主管理（管理会社に委託することなく、管理組合自身で行うこと ）、一部委託（一部の建物管理を専門の管理会社に委託して行うこと） 、全部委託（建物管理全てを専門の管理会社に委託して行うこと）で表示しています。 |
| 次回更新予定日 | 次回の更新予定日を表示します。 |
| 利用駅 | 物件の最寄りの路線と最寄の駅名です。バス便のみの場合は「バス」と表示されます。 |
| 敷地面積 | 土地の面積を表示しています。区分所有の場合は、マンション全体の土地面積を表示しています。 |
| 建ぺい率 | 土地面積に対する建築面積の割合を表示しています。単位は「%」です。 |
| 用途地域 | 都市計画法によって定められた１１種類の地域の事です。その地域に建築できる建物の種類に応じて、容積率、建ぺい率などの建築規制がきめ細かく定められています。 |
| 地域・地区 | 都市計画法によって定められた地域・地区を表示しています。それぞれの地域地区によって土地利用の制限が異なります。 |
| その他の制限について | 物件の法令上の制限事項の補足を表示します。 |
| 権利形態 | 主に所有権と借地権があります。借地権の場合はどういった内容の借地権であるかを確認する事が大切です。 |
| 物件現状報告書 | 売主様による物件の状態についての報告書です。 |
| 販売数 | 販売される物件の数です。（新築物件の場合、同時に販売される物件の数を表示します。） |
| 部屋数 | 物件の部屋数を表示しています。 |
| 取引態様 | 不動産の売買に関する取引態様には２種類あります。 |
| 内覧対応 | 内覧対応の詳細については直接加盟店にお問い合わせください。 |
| 備考・特記事項 | 物件に関する特記事項を表示します。 |
| おすすめポイント | 当該物件に付帯する設備・仕様などを表示します。 |
| 設備に関する補足事項 | 当該物件に付帯する設備の補足事項を表示します。詳しくは不動産会社へお問い合わせください。 |
| 画地条件 | 地の形状、街路との関係、地勢などの自然的条件等のように画地そのものが備えている条件を表示しています。 |
| 間口 | 主要な方向（前面道路など）から見た敷地の幅（道路に接している長さ）を表示しています。 |
| 奥行き | 主要な方向（前面道路など）から見た敷地の奥行きを表示しています。 |
| 地勢・高低差 | 地勢：土地の傾斜地等の状態を表示しています。 |
| 接道方位 | 敷地が道路に接している方位を表示しています。 |
| 道路種別 | 敷地が接している道路の種別を表示しています。 |
| 幅員 | 敷地が接している道路の幅を表示しています。 |
| 反響 | 物件に対する買主からの反響を表示しています。 |
| 容積率 | 容積率/敷地面積に対する建物の延床面積の割合を表示しています。単位は「%」です。 |
| 地目 | 登記簿上に記載されている土地の用途上の分類を表示しています。 |
| 公共設備 | 上下水道・電気・ガスなど、公共設備の整備状況等を表示します。 |
| 現況収入 | 表示時点での収入の合計を表示しています。 |
| 現況賃料 | 表示時点での賃料収入金額を表示しています。 |
| 現況共益費 | 表示時点での共益費（収入）の金額を表示しています。 |
| 費用 | 管理費等の物件に関する費用の合計金額を表示しています。 |
| 固定資産税 | 土地・家屋に対する固定資産税額を表示しています。 （新築物件の場合、土地のみの値を表示することがあります。） |