不動産用語集

不動産に関わる専門用語をわかりやすく説明した用語集です。

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・納戸 ・2項道路 ・任意売却 ・根抵当権 ・延べ面積（延床面積）
・法地 ・ノンリコースローン      
  • 納戸
  • 室内にある大きめの収納室。
    不動産広告上においては、採光のための窓がない、もしくは窓が小さく基準以上の採光が確保できない部屋のこという。up
  • 2項道路
  • 建築基準法第42条第2項の規定により、道路であるものと「みなす」ことにされた道のこと。
    「みなし道路」とも呼ばれる。up
  • 任意売却
  • 住宅ローン・借入金などの支払いが困難になったとき、債務者(所有者)と債権者の間に仲介者が入り、不動産を競売にかけず に所有者・債権者・買主の納得のいく価格で売却を成立させること。up
  • 根抵当権
  • 極度額を決めてその範囲内の不特定の債権を担保する担保権。up
  • 延べ面積（延床面積）
  • 建築物各階の床面積の合計。up
  • 法地
  • 実際に宅地として使用できない斜面部分。
    表示規約では、法地も傾斜地に含まれるとされ、一定割合以上の傾斜地を含む場合は、その面積を表示しなければならないとされる。up
  • ノンリコースローン
  • 投資リスクを限定した連帯保証人が不要で、借主の資産や信用力に依らないローン。up